Brunet
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brunet
À Brunet (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 446 €/m², soit 6,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brunet ?
Le prix médian de l'immobilier à Brunet est de 1 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brunet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Brunet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brunet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brunet a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
9,08 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
30,98 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 363 €/m² | 4 |
| T4 et + | 962 €/m² | 2 |
| Maison | 1 565 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 025 €/m² | 5 | -29,2% |
| 2023 | 1 882 €/m² | 6 | +83,5% |
| 2024 | 1 401 €/m² | 5 | -25,5% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 3 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Entrevennes | 1 851 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Julien-d'Asse | 1 976 €/m² | faible |
| 50 | Castellet | 1 684 €/m² | faible |
| 40 | Valensole | 2 084 €/m² | haute |
| 56 | Puimoisson | 1 849 €/m² | moyenne |
| 42 | Bras-d'Asse | 1 974 €/m² | moyenne |
| 52 | Puimichel | 1 354 €/m² | faible |
| 62 | Oraison | 2 594 €/m² | haute |