Valensole
40 haute Zone B22 084 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 137
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,3 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 084 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 11,75 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
39,47 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 3 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 666 €/m² | 7 |
| T2 | 1 890 €/m² | 15 |
| T3 | 1 437 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 965 €/m² | 9 |
| Maison | 2 043 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 2 431 €/m² | 59 | +26,9% |
| 2023 | 2 190 €/m² | 55 | -9,9% |
| 2024 | 2 182 €/m² | 34 | -0,3% |
| 2025 | 2 084 €/m² | 69 | -4,5% |