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Montagnac-Montpezat
50 moyenne Zone C1 552 €/m²
Prix m²
-28,1%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
401
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-38,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 552 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,04 % |
| Passoires F+G |
28,2 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
46,08 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 835 €/m² | 2 |
| T3 | 1 696 €/m² | 2 |
| Maison | 1 681 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 908 €/m² | 16 | +53,3% |
| 2023 | 2 089 €/m² | 13 | +9,5% |
| 2024 | 2 159 €/m² | 13 | +3,4% |
| 2025 | 1 552 €/m² | 7 | -28,1% |