Riez
67 haute Zone C2 063 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 610
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,2% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
48,32 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 1 610 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 18,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 415 €/m² | 13 |
| T2 | 1 400 €/m² | 17 |
| T3 | 1 120 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 218 €/m² | 9 |
| Maison | 1 776 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 827 €/m² | 48 | +21,5% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 24 | -29,5% |
| 2024 | 1 712 €/m² | 31 | +32,9% |
| 2025 | 2 063 €/m² | 42 | +20,5% |