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Allemagne-en-Provence
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Allemagne-en-Provence
À Allemagne-en-Provence (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 211 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Allemagne-en-Provence ?
Le prix médian de l'immobilier à Allemagne-en-Provence est de 2 211 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allemagne-en-Provence ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Allemagne-en-Provence présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allemagne-en-Provence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allemagne-en-Provence a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 211 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +39,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
5,64 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
54,28 % |
| TEOM | 12,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 544 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 350 €/m² | 2 |
| Maison | 2 020 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 062 €/m² | 24 | +30,4% |
| 2023 | 1 597 €/m² | 11 | -22,5% |
| 2024 | 2 097 €/m² | 12 | +31,3% |
| 2025 | 2 211 €/m² | 13 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Martin-de-Brômes | 2 774 €/m² | moyenne |
| 44 | Esparron-de-Verdon | 1 918 €/m² | moyenne |
| 40 | Valensole | 2 084 €/m² | haute |
| 50 | Montagnac-Montpezat | 1 552 €/m² | moyenne |
| 67 | Riez | 2 063 €/m² | haute |
| 62 | Saint-Laurent-du-Verdon | 2 432 €/m² | faible |
| 39 | Quinson | 1 820 €/m² | moyenne |
| 55 | Gréoux-les-Bains | 3 031 €/m² | haute |