Quinson
39 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quinson
À Quinson (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 820 €/m², soit 46,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-36,4 % sur un an)
- Chômage élevé (19,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quinson ?
Le prix médian de l'immobilier à Quinson est de 1 820 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quinson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Quinson présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quinson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quinson a baissé de 36,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 820 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
| TEOM | 12,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 18 920 € |
| Taux de chômage | 19,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 778 €/m² | 5 |
| T3 | 1 513 €/m² | 4 |
| Maison | 2 100 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 999 €/m² | 16 | -6,6% |
| 2023 | 2 076 €/m² | 14 | +3,8% |
| 2024 | 2 861 €/m² | 14 | +37,8% |
| 2025 | 1 820 €/m² | 8 | -36,4% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Laurent-du-Verdon | 2 432 €/m² | faible |
| 55 | Artignosc-sur-Verdon | 1 554 €/m² | moyenne |
| 46 | Montmeyan | 1 735 €/m² | moyenne |
| 44 | Esparron-de-Verdon | 1 918 €/m² | moyenne |
| 59 | Baudinard-sur-Verdon | 2 860 €/m² | faible |
| 44 | Régusse | 1 960 €/m² | haute |
| 62 | Allemagne-en-Provence | 2 211 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Julien | 2 387 €/m² | haute |