Artignosc-sur-Verdon

55 moyenne Zone C
INSEE : 83005 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 554 €/m²
Prix m²
-30,6%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
311
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Artignosc-sur-Verdon

À Artignosc-sur-Verdon (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 554 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,6 % (11 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
  • Faible vacance locative (2,6 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-30,6 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Artignosc-sur-Verdon ?

Le prix médian de l'immobilier à Artignosc-sur-Verdon est de 1 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Artignosc-sur-Verdon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Artignosc-sur-Verdon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Artignosc-sur-Verdon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artignosc-sur-Verdon a baissé de 30,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-32,9 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-41,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²1 554 €/m²
Évol. 1 an -30,6%
Évol. pluriannuelle +14,4%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,77 €/m²
Rendement brut 8,45 %
Passoires F+G 17,7 %
Concernés E+F+G 32,3 %
Taxe foncière 23,39 %
TEOM 14,50 %

Économie & population

Population 311
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 21 540 €
Taux de chômage 13,0%
Taux de vacance 2,6%
% 15-24 ans 4,5 %
Taille moy. ménage 1,90 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 926 €/m² 3
Maison 1 592 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 359 €/m² 7 -
2022 1 918 €/m² 17 +41,1%
2023 2 091 €/m² 8 +9,0%
2024 2 240 €/m² 8 +7,1%
2025 1 554 €/m² 13 -30,6%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
62 Saint-Laurent-du-Verdon 2 432 €/m² faible
59 Baudinard-sur-Verdon 2 860 €/m² faible
39 Quinson 1 820 €/m² moyenne
44 Régusse 1 960 €/m² haute
46 Montmeyan 1 735 €/m² moyenne
40 Bauduen 2 387 €/m² faible
41 Sainte-Croix-du-Verdon 3 727 €/m² faible
37 Moissac-Bellevue 2 280 €/m² moyenne