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Saint-Laurent-du-Verdon
62 faible Zone C2 432 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
82
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-du-Verdon
À Saint-Laurent-du-Verdon (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 432 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Verdon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Verdon est de 2 432 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-du-Verdon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-du-Verdon a augmenté de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 432 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +91,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
43,56 % |
| TEOM | 12,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 790 €/m² | 2 |
| Maison | 2 121 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 065 €/m² | 3 | +62,3% |
| 2024 | 2 293 €/m² | 4 | +11,0% |
| 2025 | 2 432 €/m² | 5 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Artignosc-sur-Verdon | 1 554 €/m² | moyenne |
| 39 | Quinson | 1 820 €/m² | moyenne |
| 59 | Baudinard-sur-Verdon | 2 860 €/m² | faible |
| 50 | Montagnac-Montpezat | 1 552 €/m² | moyenne |
| 41 | Sainte-Croix-du-Verdon | 3 727 €/m² | faible |
| 44 | Esparron-de-Verdon | 1 918 €/m² | moyenne |
| 62 | Allemagne-en-Provence | 2 211 €/m² | moyenne |
| 46 | Montmeyan | 1 735 €/m² | moyenne |