Saint-Martin-de-Brômes

55 moyenne Zone B2
INSEE : 04189 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 774 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
625
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Brômes

À Saint-Martin-de-Brômes (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 774 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (11 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Brômes ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Brômes est de 2 774 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Martin-de-Brômes ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Saint-Martin-de-Brômes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Brômes ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Brômes a augmenté de 0,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,2 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 774 €/m²
Évol. 1 an +0,6%
Évol. pluriannuelle +38,1%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,77 €/m²
Rendement brut 4,74 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 32,6 %
Taxe foncière 42,09 %
TEOM 12,80 %

Économie & population

Population 625
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 21 530 €
Taux de chômage 12,9%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 27,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 252 €/m² 2
Maison 2 446 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 008 €/m² 20 -
2022 2 133 €/m² 12 +6,2%
2023 2 369 €/m² 9 +11,1%
2024 2 757 €/m² 10 +16,4%
2025 2 774 €/m² 6 +0,6%

Ventes géolocalisées 57 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
44 Esparron-de-Verdon 1 918 €/m² moyenne
55 Gréoux-les-Bains 3 031 €/m² haute
62 Allemagne-en-Provence 2 211 €/m² moyenne
40 Valensole 2 084 €/m² haute
66 Saint-Julien 2 387 €/m² haute
39 Quinson 1 820 €/m² moyenne
62 Saint-Laurent-du-Verdon 2 432 €/m² faible
54 Vinon-sur-Verdon 2 436 €/m² haute