Oraison
62 haute Zone B22 594 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
13,17 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
6 155
Population
85
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 594 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 85 |
| Loyer estimé | 13,17 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
49,47 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 6 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 776 €/m² | 6 |
| T2 | 2 050 €/m² | 23 |
| T3 | 2 369 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 769 €/m² | 22 |
| Maison | 2 767 €/m² | 254 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 213 €/m² | 96 | - |
| 2022 | 2 534 €/m² | 91 | +14,5% |
| 2023 | 2 507 €/m² | 85 | -1,1% |
| 2024 | 2 560 €/m² | 74 | +2,1% |
| 2025 | 2 594 €/m² | 81 | +1,4% |