Villeneuve
72 haute Zone B22 622 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
4 360
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 622 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,7 % |
| Taxe foncière |
50,30 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 4 360 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 200 €/m² | 2 |
| T2 | 2 200 €/m² | 3 |
| T3 | 2 654 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 818 €/m² | 3 |
| Maison | 2 682 €/m² | 160 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 740 €/m² | 46 | +27,4% |
| 2023 | 2 458 €/m² | 42 | -10,3% |
| 2024 | 2 408 €/m² | 28 | -2,0% |
| 2025 | 2 622 €/m² | 54 | +8,9% |