Saint-Maime
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maime
À Saint-Maime (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 138 €/m², soit 15,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Maime ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maime est de 2 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maime ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Maime présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maime ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maime a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | -19,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 13,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
66,47 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 923 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 611 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 211 €/m² | 4 |
| Maison | 2 388 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 668 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 990 €/m² | 18 | -25,4% |
| 2023 | 3 146 €/m² | 13 | +58,1% |
| 2024 | 1 711 €/m² | 9 | -45,6% |
| 2025 | 2 138 €/m² | 8 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Dauphin | 2 248 €/m² | moyenne |
| 50 | Mane | 2 497 €/m² | moyenne |
| 72 | Volx | 2 693 €/m² | haute |
| 61 | Niozelles | 2 298 €/m² | faible |
| 72 | Villeneuve | 2 622 €/m² | haute |
| 40 | Saint-Martin-les-Eaux | 1 000 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Michel-l'Observatoire | 2 317 €/m² | moyenne |
| 51 | Forcalquier | 2 754 €/m² | haute |