Forcalquier
51 haute Zone B12 754 €/m²
Prix m²
-0,4%
Évol. 1 an
13,48 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
5 222
Population
87
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,3 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-10,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 754 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 87 |
| Loyer estimé | 13,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
56,68 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 5 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
42,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 018 €/m² | 23 |
| T2 | 2 297 €/m² | 35 |
| T3 | 2 101 €/m² | 43 |
| T4 et + | 1 860 €/m² | 36 |
| Maison | 3 168 €/m² | 194 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 106 | - |
| 2022 | 2 585 €/m² | 98 | +17,4% |
| 2023 | 2 737 €/m² | 83 | +5,9% |
| 2024 | 2 765 €/m² | 69 | +1,0% |
| 2025 | 2 754 €/m² | 81 | -0,4% |