Limans
70 faible Zone C2 273 €/m²
Prix m²
+27,0%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
385
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Limans
À Limans (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 273 €/m², soit 17,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Limans ?
Le prix médian de l'immobilier à Limans est de 2 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Limans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limans a augmenté de 27,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,1 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 273 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
37,10 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 18 550 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
35,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 031 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 872 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 702 €/m² | 5 | +44,3% |
| 2023 | 1 726 €/m² | 3 | -36,1% |
| 2024 | 1 790 €/m² | 5 | +3,7% |
| 2025 | 2 273 €/m² | 3 | +27,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Ongles | 2 050 €/m² | faible |
| 51 | Forcalquier | 2 754 €/m² | haute |
| 43 | Revest-des-Brousses | 2 599 €/m² | faible |
| 50 | Fontienne | 2 131 €/m² | faible |
| 50 | Mane | 2 497 €/m² | moyenne |
| 48 | Aubenas-les-Alpes | 8 589 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Étienne-les-Orgues | 2 264 €/m² | haute |
| 26 | Revest-Saint-Martin | 1 438 €/m² | faible |