Pierrerue
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierrerue
À Pierrerue (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 513 €/m², soit 69,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+79,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pierrerue ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrerue est de 2 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrerue ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Pierrerue présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrerue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrerue a augmenté de 79,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,48 % |
| Passoires F+G |
43,0 % |
| Concernés E+F+G | 62,4 % |
| Taxe foncière |
43,29 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 586 €/m² | 2 |
| Maison | 2 418 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 931 €/m² | 11 | +45,0% |
| 2023 | 2 763 €/m² | 8 | -5,7% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 8 | -49,2% |
| 2025 | 2 513 €/m² | 13 | +79,0% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Niozelles | 2 298 €/m² | faible |
| 51 | Forcalquier | 2 754 €/m² | haute |
| 68 | Lurs | 2 494 €/m² | faible |
| 46 | Sigonce | 2 101 €/m² | faible |
| 56 | Brillanne | 2 628 €/m² | moyenne |
| 50 | Mane | 2 497 €/m² | moyenne |
| 26 | Revest-Saint-Martin | 1 438 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Maime | 2 138 €/m² | moyenne |