Bras-d'Asse
42 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bras-d'Asse
À Bras-d'Asse (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 974 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bras-d'Asse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bras-d'Asse est de 1 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bras-d'Asse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Bras-d'Asse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bras-d'Asse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bras-d'Asse a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 974 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
42,20 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 571 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 000 €/m² | 2 |
| Maison | 2 048 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 8 | -12,9% |
| 2023 | 1 936 €/m² | 12 | -6,7% |
| 2024 | 2 253 €/m² | 10 | +16,4% |
| 2025 | 1 974 €/m² | 12 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Julien-d'Asse | 1 976 €/m² | faible |
| 74 | Estoublon | 1 649 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Jeannet | 1 868 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Jurs | 1 023 €/m² | faible |
| 56 | Puimoisson | 1 849 €/m² | moyenne |
| 63 | Entrevennes | 1 851 €/m² | faible |
| 72 | Brunet | 1 446 €/m² | faible |
| 49 | Mézel | 1 719 €/m² | moyenne |