Mées
51 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Mées
À Mées (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 228 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (63 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Mées ?
Le prix médian de l'immobilier à Mées est de 2 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mées ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Mées présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mées ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mées a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 228 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
52,78 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 4 099 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 071 €/m² | 9 |
| T2 | 1 136 €/m² | 14 |
| T3 | 2 234 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 575 €/m² | 8 |
| Maison | 2 218 €/m² | 176 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 1 962 €/m² | 69 | +3,8% |
| 2023 | 2 070 €/m² | 58 | +5,5% |
| 2024 | 2 237 €/m² | 43 | +8,0% |
| 2025 | 2 228 €/m² | 67 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
312 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Peyruis | 2 286 €/m² | haute |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |
| 67 | Malijai | 1 945 €/m² | moyenne |
| 30 | Ganagobie | 2 300 €/m² | faible |
| 52 | Puimichel | 1 354 €/m² | faible |
| 46 | Escale | 2 006 €/m² | moyenne |
| 63 | Mallefougasse-Augès | 2 030 €/m² | faible |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |