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Mallefougasse-Augès
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mallefougasse-Augès
À Mallefougasse-Augès (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 030 €/m², soit 4,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mallefougasse-Augès ?
Le prix médian de l'immobilier à Mallefougasse-Augès est de 2 030 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mallefougasse-Augès ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Mallefougasse-Augès présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mallefougasse-Augès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mallefougasse-Augès a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 030 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 300 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 112 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 272 €/m² | 12 | +7,6% |
| 2023 | 3 387 €/m² | 3 | +49,1% |
| 2024 | 1 932 €/m² | 6 | -43,0% |
| 2025 | 2 030 €/m² | 12 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Montlaux | 2 476 €/m² | faible |
| 52 | Cruis | 2 167 €/m² | moyenne |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 40 | Peyruis | 2 286 €/m² | haute |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |
| 30 | Ganagobie | 2 300 €/m² | faible |
| 51 | Mées | 2 228 €/m² | haute |
| 26 | Revest-Saint-Martin | 1 438 €/m² | faible |