Peyruis
40 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Peyruis
À Peyruis (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 286 €/m², soit 17,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (39 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peyruis ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyruis est de 2 286 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyruis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Peyruis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyruis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyruis a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 286 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,02 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
52,90 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 2 798 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 818 €/m² | 5 |
| T3 | 2 099 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 302 €/m² | 8 |
| Maison | 2 390 €/m² | 121 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 021 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 2 188 €/m² | 55 | +8,2% |
| 2023 | 2 358 €/m² | 34 | +7,8% |
| 2024 | 2 479 €/m² | 23 | +5,1% |
| 2025 | 2 286 €/m² | 34 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Ganagobie | 2 300 €/m² | faible |
| 51 | Mées | 2 228 €/m² | haute |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |
| 63 | Mallefougasse-Augès | 2 030 €/m² | faible |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 67 | Malijai | 1 945 €/m² | moyenne |
| 68 | Lurs | 2 494 €/m² | faible |
| 64 | Montlaux | 2 476 €/m² | faible |