Ganagobie
30 faible Zone C2 300 €/m²
Prix m²
-19,8%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
89
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ganagobie
À Ganagobie (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 300 €/m², soit 29,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ganagobie ?
Le prix médian de l'immobilier à Ganagobie est de 2 300 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ganagobie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ganagobie a baissé de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,7 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 300 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
61,59 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 584 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 514 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 2 868 €/m² | 1 | +14,1% |
| 2025 | 2 300 €/m² | 1 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Peyruis | 2 286 €/m² | haute |
| 51 | Mées | 2 228 €/m² | haute |
| 68 | Lurs | 2 494 €/m² | faible |
| 46 | Sigonce | 2 101 €/m² | faible |
| 63 | Mallefougasse-Augès | 2 030 €/m² | faible |
| 64 | Montlaux | 2 476 €/m² | faible |
| 26 | Revest-Saint-Martin | 1 438 €/m² | faible |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |