Escale
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Escale
À Escale (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 006 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (17 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Escale ?
Le prix médian de l'immobilier à Escale est de 2 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escale ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Escale présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escale a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
47,71 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 427 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 324 €/m² | 2 |
| T2 | 2 134 €/m² | 2 |
| T3 | 1 523 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 438 €/m² | 10 |
| Maison | 2 580 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 953 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 008 €/m² | 16 | +2,8% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 20 | +2,9% |
| 2024 | 2 267 €/m² | 12 | +9,7% |
| 2025 | 2 006 €/m² | 21 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 116 €/m² | haute |
| 53 | Volonne | 1 883 €/m² | haute |
| 67 | Malijai | 1 945 €/m² | moyenne |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |
| 84 | Mirabeau | 3 685 €/m² | faible |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 80 | Aubignosc | 1 961 €/m² | faible |
| 27 | Sourribes | 1 266 €/m² | faible |