Aubignosc
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aubignosc
À Aubignosc (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 961 €/m², soit 2,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+12,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubignosc ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubignosc est de 1 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aubignosc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Aubignosc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aubignosc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubignosc a augmenté de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
44,80 % |
| TEOM | 11,48 % |
Économie & population
| Population | 616 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 751 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 652 €/m² | 10 | -9,8% |
| 2023 | 1 888 €/m² | 10 | +14,3% |
| 2024 | 1 738 €/m² | 4 | -7,9% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 10 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Peipin | 2 406 €/m² | moyenne |
| 74 | Salignac | 2 469 €/m² | faible |
| 53 | Volonne | 1 883 €/m² | haute |
| 27 | Sourribes | 1 266 €/m² | faible |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 57 | Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 116 €/m² | haute |
| 46 | Escale | 2 006 €/m² | moyenne |
| 74 | Entrepierres | 2 473 €/m² | faible |