Peipin
45 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peipin
À Peipin (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 406 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,5 % (15 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
Quel est le prix au m² à Peipin ?
Le prix médian de l'immobilier à Peipin est de 2 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peipin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Peipin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peipin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peipin a baissé de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 406 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 12,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 12,3 % |
| Taxe foncière |
50,78 % |
| TEOM | 11,48 % |
Économie & population
| Population | 1 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 750 €/m² | 2 |
| T3 | 1 012 €/m² | 2 |
| T4 et + | 958 €/m² | 2 |
| Maison | 2 370 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 063 €/m² | 22 | -1,9% |
| 2023 | 2 543 €/m² | 11 | +23,3% |
| 2024 | 2 417 €/m² | 16 | -4,9% |
| 2025 | 2 406 €/m² | 13 | -0,5% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Aubignosc | 1 961 €/m² | faible |
| 74 | Salignac | 2 469 €/m² | faible |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 27 | Sourribes | 1 266 €/m² | faible |
| 53 | Volonne | 1 883 €/m² | haute |
| 45 | Valbelle | 1 843 €/m² | faible |
| 57 | Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 116 €/m² | haute |
| 74 | Entrepierres | 2 473 €/m² | faible |