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Château-Arnoux-Saint-Auban
57 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Château-Arnoux-Saint-Auban
À Château-Arnoux-Saint-Auban (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 116 €/m², soit 5,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (84 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le prix médian de l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 2 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Château-Arnoux-Saint-Auban présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 84 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
5,65 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
54,58 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 5 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 295 €/m² | 8 |
| T2 | 1 642 €/m² | 33 |
| T3 | 1 750 €/m² | 69 |
| T4 et + | 1 745 €/m² | 64 |
| Maison | 2 426 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 91 | - |
| 2022 | 2 259 €/m² | 86 | +16,4% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 84 | -10,3% |
| 2024 | 2 028 €/m² | 76 | +0,1% |
| 2025 | 2 116 €/m² | 82 | +4,3% |