Volonne
53 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Volonne
À Volonne (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 883 €/m², soit 56,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,8 % (31 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+65,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Volonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Volonne est de 1 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Volonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Volonne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Volonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Volonne a augmenté de 65,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 883 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
28,2 % |
| Concernés E+F+G | 49,4 % |
| Taxe foncière |
46,40 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 633 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
33,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 862 €/m² | 4 |
| T2 | 1 000 €/m² | 11 |
| T3 | 1 510 €/m² | 11 |
| T4 et + | 960 €/m² | 5 |
| Maison | 1 966 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 134 €/m² | 42 | +16,5% |
| 2023 | 1 898 €/m² | 33 | -11,1% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 24 | -40,2% |
| 2025 | 1 883 €/m² | 26 | +65,8% |
Ventes géolocalisées
155 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 116 €/m² | haute |
| 46 | Escale | 2 006 €/m² | moyenne |
| 80 | Aubignosc | 1 961 €/m² | faible |
| 27 | Sourribes | 1 266 €/m² | faible |
| 45 | Peipin | 2 406 €/m² | moyenne |
| 52 | Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 1 919 €/m² | faible |
| 74 | Salignac | 2 469 €/m² | faible |
| 52 | Montfort | 524 €/m² | faible |