Sainte-Tulle
62 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Sainte-Tulle
À Sainte-Tulle (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 443 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (46 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Tulle ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Tulle est de 2 443 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Tulle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Sainte-Tulle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Tulle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Tulle a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 443 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,32 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
58,48 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 3 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 240 €/m² | 3 |
| T2 | 2 000 €/m² | 25 |
| T3 | 2 000 €/m² | 17 |
| T4 et + | 1 809 €/m² | 8 |
| Maison | 2 387 €/m² | 122 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 598 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 113 €/m² | 55 | -18,7% |
| 2023 | 2 449 €/m² | 31 | +15,9% |
| 2024 | 2 302 €/m² | 44 | -6,0% |
| 2025 | 2 443 €/m² | 45 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Corbières | 2 805 €/m² | moyenne |
| 51 | Pierrevert | 2 316 €/m² | haute |
| 52 | Manosque | 2 140 €/m² | haute |
| 54 | Vinon-sur-Verdon | 2 436 €/m² | haute |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |
| 68 | Beaumont-de-Pertuis | 2 267 €/m² | moyenne |
| 35 | Villemus | 1 153 €/m² | faible |
| 55 | Gréoux-les-Bains | 3 031 €/m² | haute |