Pierrevert
51 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pierrevert
À Pierrevert (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 316 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (56 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pierrevert ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrevert est de 2 316 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrevert ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Pierrevert présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrevert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrevert a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 316 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 56 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
52,09 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 3 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 27 990 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 400 €/m² | 4 |
| T3 | 2 835 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 437 €/m² | 4 |
| Maison | 2 321 €/m² | 193 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 2 232 €/m² | 63 | +5,2% |
| 2023 | 2 357 €/m² | 54 | +5,6% |
| 2024 | 2 567 €/m² | 48 | +8,9% |
| 2025 | 2 316 €/m² | 45 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
273 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Sainte-Tulle | 2 443 €/m² | haute |
| 52 | Manosque | 2 140 €/m² | haute |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |
| 64 | Corbières | 2 805 €/m² | moyenne |
| 35 | Villemus | 1 153 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Martin-les-Eaux | 1 000 €/m² | faible |
| 68 | Beaumont-de-Pertuis | 2 267 €/m² | moyenne |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |