Montfuron
26 faible Zone C1 375 €/m²
Prix m²
-31,5%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
217
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montfuron
À Montfuron (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 375 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montfuron ?
Le prix médian de l'immobilier à Montfuron est de 1 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montfuron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montfuron a baissé de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,4 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-42,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 375 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,5% |
| Évol. pluriannuelle | -54,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
49,78 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 048 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 029 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 724 €/m² | 3 | -43,1% |
| 2024 | 2 008 €/m² | 4 | +16,4% |
| 2025 | 1 375 €/m² | 3 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Villemus | 1 153 €/m² | faible |
| 21 | Montjustin | 924 €/m² | faible |
| 51 | Pierrevert | 2 316 €/m² | haute |
| 40 | Saint-Martin-les-Eaux | 1 000 €/m² | faible |
| 62 | Reillanne | 2 437 €/m² | haute |
| 52 | Manosque | 2 140 €/m² | haute |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |
| 62 | Sainte-Tulle | 2 443 €/m² | haute |