Reillanne
62 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Reillanne
À Reillanne (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 437 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (30 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Reillanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Reillanne est de 2 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reillanne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Reillanne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reillanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reillanne a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 12,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 54,0 % |
| Taxe foncière |
47,31 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 1 730 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
29,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 260 €/m² | 5 |
| T3 | 1 043 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 323 €/m² | 2 |
| Maison | 2 161 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 069 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 2 600 €/m² | 41 | +25,7% |
| 2023 | 2 952 €/m² | 21 | +13,5% |
| 2024 | 2 175 €/m² | 21 | -26,3% |
| 2025 | 2 437 €/m² | 30 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Montjustin | 924 €/m² | faible |
| 35 | Villemus | 1 153 €/m² | faible |
| 17 | Sainte-Croix-à-Lauze | 2 288 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Michel-l'Observatoire | 2 317 €/m² | moyenne |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |
| 48 | Aubenas-les-Alpes | 8 589 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Martin-les-Eaux | 1 000 €/m² | faible |
| 44 | Vachères | 1 888 €/m² | faible |