Vachères
44 faible Zone C1 888 €/m²
Prix m²
-7,1%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
332
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-17,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
40,8 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
40,84 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,5% |
| Revenu médian | 19 380 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 262 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 855 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 127 €/m² | 4 | +14,7% |
| 2023 | 2 121 €/m² | 11 | -0,3% |
| 2024 | 2 032 €/m² | 2 | -4,2% |
| 2025 | 1 888 €/m² | 8 | -7,1% |