Viens
51 moyenne Zone C2 887 €/m²
Prix m²
+45,8%
Évol. 1 an
12,91 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
626
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,9 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+35,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 887 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,91 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
37,1 % |
| Concernés E+F+G | 60,8 % |
| Taxe foncière |
32,03 % |
| TEOM | 9,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 626 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 660 €/m² | 6 |
| T2 | 2 548 €/m² | 2 |
| T3 | 1 591 €/m² | 2 |
| Maison | 2 489 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 671 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 938 €/m² | 12 | +10,0% |
| 2023 | 2 988 €/m² | 14 | +1,7% |
| 2024 | 1 980 €/m² | 12 | -33,7% |
| 2025 | 2 887 €/m² | 14 | +45,8% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |