Oppedette
68 faible Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
12,91 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oppedette
À Oppedette (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 538 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oppedette ?
Le prix médian de l'immobilier à Oppedette est de 1 538 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oppedette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oppedette a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
41,06 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 562 €/m² | 1 | -63,3% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 1 | +137,0% |
| 2025 | 1 538 €/m² | 1 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Sainte-Croix-à-Lauze | 2 288 €/m² | faible |
| 44 | Vachères | 1 888 €/m² | faible |
| 51 | Viens | 2 887 €/m² | moyenne |
| 35 | Gignac | 1 820 €/m² | faible |
| 31 | Simiane-la-Rotonde | 2 530 €/m² | moyenne |
| 48 | Aubenas-les-Alpes | 8 589 €/m² | faible |
| 43 | Revest-des-Brousses | 2 599 €/m² | faible |
| 62 | Reillanne | 2 437 €/m² | haute |