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Simiane-la-Rotonde
31 moyenne Zone C2 530 €/m²
Prix m²
-19,2%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
609
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-29,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 530 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
39,3 % |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
46,15 % |
| TEOM | 9,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 17,00 % |
Économie & population
| Population | 609 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 054 €/m² | 2 |
| T2 | 1 089 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 655 €/m² | 3 |
| Maison | 2 404 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 264 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 380 €/m² | 9 | +5,2% |
| 2023 | 3 782 €/m² | 9 | +58,9% |
| 2024 | 3 130 €/m² | 20 | -17,2% |
| 2025 | 2 530 €/m² | 18 | -19,2% |