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Saint-Christol
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christol
À Saint-Christol (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 750 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Chômage élevé (19,1 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Christol ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christol est de 1 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christol ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Christol présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christol a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 750 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,88 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 47,9 % |
| Taxe foncière |
31,30 % |
| TEOM | 11,93 % |
Économie & population
| Population | 1 409 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 18 470 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
15,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 569 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 783 €/m² | 13 | -8,6% |
| 2023 | 1 454 €/m² | 10 | -18,4% |
| 2024 | 1 678 €/m² | 11 | +15,4% |
| 2025 | 1 750 €/m² | 11 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Lagarde-d'Apt | 7 277 €/m² | faible |
| 50 | Revest-du-Bion | 1 078 €/m² | faible |
| 31 | Simiane-la-Rotonde | 2 530 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Trinit | 2 168 €/m² | faible |
| 66 | Montsalier | 3 322 €/m² | faible |
| 47 | Sault | 1 808 €/m² | moyenne |
| 51 | Banon | 3 052 €/m² | moyenne |
| 44 | Rustrel | 3 134 €/m² | moyenne |