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Saint-Trinit
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Trinit
À Saint-Trinit (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 168 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (2,8 %)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Trinit ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Trinit est de 2 168 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Trinit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Trinit présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Trinit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Trinit a baissé de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 168 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +50,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
42,1 % |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
29,35 % |
| TEOM | 11,93 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 621 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 3 | -34,3% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 4 | +79,7% |
| 2024 | 2 222 €/m² | 7 | +30,4% |
| 2025 | 2 168 €/m² | 6 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Ferrassières | 711 €/m² | faible |
| 34 | Aurel | 1 539 €/m² | faible |
| 47 | Sault | 1 808 €/m² | moyenne |
| 50 | Revest-du-Bion | 1 078 €/m² | faible |
| 56 | Reilhanette | 3 480 €/m² | faible |
| 47 | Montbrun-les-Bains | 2 440 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Christol | 1 750 €/m² | moyenne |
| 56 | Monieux | 2 597 €/m² | faible |