Aurel
34 faible Zone C1 539 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
190
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aurel
À Aurel (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 539 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aurel ?
Le prix médian de l'immobilier à Aurel est de 1 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aurel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aurel a baissé de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-42,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 539 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
59,6 % |
| Concernés E+F+G | 72,3 % |
| Taxe foncière |
26,79 % |
| TEOM | 11,93 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 228 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 279 €/m² | 3 | +69,4% |
| 2023 | 2 565 €/m² | 2 | -21,8% |
| 2024 | 2 273 €/m² | 5 | -11,4% |
| 2025 | 1 539 €/m² | 4 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Ferrassières | 711 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Trinit | 2 168 €/m² | faible |
| 47 | Sault | 1 808 €/m² | moyenne |
| 56 | Reilhanette | 3 480 €/m² | faible |
| 47 | Montbrun-les-Bains | 2 440 €/m² | moyenne |
| 44 | Savoillan | 1 942 €/m² | faible |
| 62 | Barret-de-Lioure | 1 645 €/m² | faible |
| 56 | Monieux | 2 597 €/m² | faible |