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Barret-de-Lioure
62 faible Zone C1 645 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
72
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barret-de-Lioure
À Barret-de-Lioure (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 645 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barret-de-Lioure ?
Le prix médian de l'immobilier à Barret-de-Lioure est de 1 645 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barret-de-Lioure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barret-de-Lioure a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 645 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -46,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
30,65 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 247 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 311 €/m² | 4 | -24,5% |
| 2023 | 2 311 €/m² | 3 | +0,0% |
| 2024 | 1 526 €/m² | 1 | -34,0% |
| 2025 | 1 645 €/m² | 3 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Séderon | 1 146 €/m² | faible |
| 47 | Montbrun-les-Bains | 2 440 €/m² | moyenne |
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 27 | Ferrassières | 711 €/m² | faible |
| 56 | Reilhanette | 3 480 €/m² | faible |
| 31 | Aulan | 4 000 €/m² | faible |
| 55 | Mévouillon | 2 800 €/m² | faible |
| 31 | Vers-sur-Méouge | 1 470 €/m² | faible |