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Mévouillon
55 faible Zone C2 800 €/m²
Prix m²
+49,0%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
246
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mévouillon
À Mévouillon (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 800 €/m², soit 38,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mévouillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Mévouillon est de 2 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mévouillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mévouillon a augmenté de 49,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,4 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+38,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
33,86 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 18 650 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 724 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 536 €/m² | 3 | -43,6% |
| 2023 | 1 603 €/m² | 6 | +4,4% |
| 2024 | 1 879 €/m² | 1 | +17,2% |
| 2025 | 2 800 €/m² | 4 | +49,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Aulan | 4 000 €/m² | faible |
| 60 | Rochette-du-Buis | 2 645 €/m² | faible |
| 29 | Montauban-sur-l'Ouvèze | 1 779 €/m² | faible |
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 67 | Montguers | 6 042 €/m² | faible |
| 80 | Poët-en-Percip | 3 616 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 1 546 €/m² | faible |
| 62 | Barret-de-Lioure | 1 645 €/m² | faible |