Montguers

67 faible Zone C
INSEE : 26201 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 042 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
39
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montguers

À Montguers (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 042 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,7 %)
  • Chômage contenu (5,6 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Montguers ?

Le prix médian de l'immobilier à Montguers est de 6 042 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²6 042 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +419,7%
Transactions/an 1
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 66,7 % (12 DPE)
Concernés E+F+G 91,7 %
Taxe foncière 31,31 %
TEOM 12,95 %

Économie & population

Population 39
Croissance pop. 5 ans -17,0%
Revenu médian -
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 5,1 %
Taille moy. ménage 1,62 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 4 017 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 162 €/m² 1 -
2022 1 991 €/m² 1 +71,3%
2024 6 042 €/m² 1 +203,4%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
34 Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 1 546 €/m² faible
29 Montauban-sur-l'Ouvèze 1 779 €/m² faible
60 Rochette-du-Buis 2 645 €/m² faible
84 Roussieux 4 852 €/m² faible
55 Mévouillon 2 800 €/m² faible
35 Chauvac-Laux-Montaux 1 230 €/m² faible
34 Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze 1 162 €/m² faible
80 Poët-en-Percip 3 616 €/m² faible