- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze
Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze
34 faible Zone C1 162 €/m²
Prix m²
-26,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze
À Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 162 €/m², soit 37,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze est de 1 162 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze a baissé de 26,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-36,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 162 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
33,34 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 583 €/m² | 1 | -11,9% |
| 2024 | 1 162 €/m² | 1 | -26,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |