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Saint-Sauveur-Gouvernet
34 faible Zone C1 244 €/m²
Prix m²
-40,1%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur-Gouvernet
À Saint-Sauveur-Gouvernet (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 244 €/m², soit 50,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-Gouvernet est de 1 244 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-Gouvernet a baissé de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-50,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,00 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 17 800 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 500 €/m² | 1 | +35,3% |
| 2023 | 1 433 €/m² | 1 | -42,7% |
| 2024 | 2 077 €/m² | 2 | +45,0% |
| 2025 | 1 244 €/m² | 4 | -40,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Bellecombe-Tarendol | 2 113 €/m² | faible |
| 32 | Bésignan | 2 539 €/m² | faible |
| 34 | Vercoiran | 2 476 €/m² | faible |
| 34 | Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze | 1 162 €/m² | faible |
| 27 | Poët-Sigillat | 1 679 €/m² | faible |
| 41 | Sainte-Jalle | 2 075 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 34 | Pelonne | 2 584 €/m² | faible |