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Bésignan
32 faible Zone C2 539 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bésignan
À Bésignan (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 539 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bésignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Bésignan est de 2 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 539 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
33,21 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 037 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 037 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 539 €/m² | 2 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Vercoiran | 2 476 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Sauveur-Gouvernet | 1 244 €/m² | faible |
| 69 | Bellecombe-Tarendol | 2 113 €/m² | faible |
| 41 | Sainte-Jalle | 2 075 €/m² | faible |
| 34 | Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze | 1 162 €/m² | faible |
| 40 | Roche-sur-le-Buis | 2 193 €/m² | faible |
| 27 | Poët-Sigillat | 1 679 €/m² | faible |
| 44 | Rochebrune | 1 644 €/m² | faible |