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Vercoiran
34 faible Zone C2 476 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vercoiran
À Vercoiran (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 476 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vercoiran ?
Le prix médian de l'immobilier à Vercoiran est de 2 476 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 476 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 476 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 157 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 117 €/m² | 3 | -1,2% |
| 2023 | 4 183 €/m² | 1 | +34,2% |
| 2025 | 2 476 €/m² | 1 | -40,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |