- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
34 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
À Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 546 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,2 %)
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est de 1 546 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Saint-Auban-sur-l'Ouvèze présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,39 % |
| Passoires F+G |
37,5 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
39,64 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 19 220 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 18,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 555 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 117 €/m² | 2 | -29,7% |
| 2023 | 1 481 €/m² | 4 | +32,6% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 10 | +34,9% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 3 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |