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Roussieux
84 faible Zone C4 852 €/m²
Prix m²
+378,8%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
24
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roussieux
À Roussieux (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 852 €/m², soit 368,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 378,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+378,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roussieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Roussieux est de 4 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roussieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roussieux a augmenté de 378,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+368,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+368,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +378,8% |
| Évol. pluriannuelle | +561,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
25,57 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 24 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 733 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 2 | +38,2% |
| 2023 | 4 852 €/m² | 1 | +378,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Montferrand-la-Fare | 1 071 €/m² | faible |
| 35 | Chauvac-Laux-Montaux | 1 230 €/m² | faible |
| 67 | Montguers | 6 042 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 62 | Saint-André-de-Rosans | 1 278 €/m² | faible |
| 64 | Verclause | 2 739 €/m² | faible |
| 56 | Rosans | 1 126 €/m² | moyenne |
| 34 | Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 1 546 €/m² | faible |