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Verclause
64 faible Zone C2 739 €/m²
Prix m²
+80,5%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
68
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verclause
À Verclause (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 739 €/m², soit 69,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Verclause ?
Le prix médian de l'immobilier à Verclause est de 2 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verclause ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verclause a augmenté de 80,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+70,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 739 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,25 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 815 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 890 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 517 €/m² | 1 | -47,5% |
| 2025 | 2 739 €/m² | 1 | +80,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Pelonne | 2 584 €/m² | faible |
| 47 | Montferrand-la-Fare | 1 071 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 56 | Rosans | 1 126 €/m² | moyenne |
| 28 | Moydans | 865 €/m² | faible |
| 84 | Roussieux | 4 852 €/m² | faible |
| 69 | Bellecombe-Tarendol | 2 113 €/m² | faible |
| 69 | Rémuzat | 1 639 €/m² | faible |