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Rémuzat
69 faible Zone C1 639 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
318
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rémuzat
À Rémuzat (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 639 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rémuzat ?
Le prix médian de l'immobilier à Rémuzat est de 1 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rémuzat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rémuzat a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 443 €/m² | 6 | -2,1% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 3 | -30,6% |
| 2024 | 1 406 €/m² | 2 | +40,4% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 5 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-May | 3 222 €/m² | faible |
| 27 | Cornillac | 3 258 €/m² | faible |
| 77 | Montréal-les-Sources | 3 300 €/m² | faible |
| 34 | Pelonne | 2 584 €/m² | faible |
| 62 | Cornillon-sur-l'Oule | 1 226 €/m² | faible |
| 27 | Poët-Sigillat | 1 679 €/m² | faible |
| 21 | Villeperdrix | 1 548 €/m² | faible |
| 69 | Bellecombe-Tarendol | 2 113 €/m² | faible |