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Saint-May
75 faible Zone C3 222 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
32
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-May
À Saint-May (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 222 €/m², soit 12,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,8 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-May ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-May est de 3 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-May ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-May a augmenté de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 222 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +398,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,76 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 025 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 646 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 623 €/m² | 3 | +305,7% |
| 2023 | 3 222 €/m² | 1 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Villeperdrix | 1 548 €/m² | faible |
| 77 | Montréal-les-Sources | 3 300 €/m² | faible |
| 69 | Rémuzat | 1 639 €/m² | faible |
| 61 | Sahune | 1 829 €/m² | faible |
| 62 | Cornillon-sur-l'Oule | 1 226 €/m² | faible |
| 27 | Cornillac | 3 258 €/m² | faible |
| 27 | Poët-Sigillat | 1 679 €/m² | faible |
| 29 | Arpavon | 1 412 €/m² | faible |