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Villeperdrix
21 faible Zone C1 548 €/m²
Prix m²
-49,3%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
103
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeperdrix
À Villeperdrix (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 60,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,3 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeperdrix ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeperdrix est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeperdrix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeperdrix a baissé de 49,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-59,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,3% |
| Évol. pluriannuelle | -50,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
31,76 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 769 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 156 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 576 €/m² | 3 | -50,0% |
| 2023 | 5 059 €/m² | 1 | +220,9% |
| 2024 | 3 054 €/m² | 5 | -39,6% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 6 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |