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Montauban-sur-l'Ouvèze
29 faible Zone C1 779 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
116
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montauban-sur-l'Ouvèze
À Montauban-sur-l'Ouvèze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 779 €/m², soit 14,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze est de 1 779 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montauban-sur-l'Ouvèze a baissé de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 779 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
29,49 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 15 290 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 130 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 726 €/m² | 4 | +35,2% |
| 2023 | 1 842 €/m² | 1 | +6,7% |
| 2024 | 1 779 €/m² | 2 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |